Diagnostic DPE à Clam (17500)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Clam (17500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Clam, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), compte 418 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 54 DPE ont déjà été effectués à Clam. La classe la plus répandue est C, et 5,6% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Clam
Clam (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Sécheresse (06/12/1993)
- Sécheresse (12/03/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Clam
Répartition des 54 DPE de logements enregistrés à Clam : la classe la plus fréquente est la C, 50,0 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clam
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clam
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clam (village) :
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE recensés, 50,0% des biens sont bien classés (A à C) et 5,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Neulles, Saint-Martial-de-Vitaterne et Saint-Georges-Antignac.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clam ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Clam, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.