Diagnostic DPE à Clichy (92110)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Courbevoie (92400) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Courbevoie, ville moyenne dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France), abrite environ 81 717 habitants. 38 professionnels du diagnostic sont installés à Courbevoie ; ils interviennent dans tout le secteur.
À ce jour, 20 955 DPE ont été recensés à Courbevoie. L'étiquette énergétique la plus répandue y est C, et 10,8% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Clichy
Clichy (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/09/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Termites
ZoneClichy relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Étiquettes DPE à Clichy
Répartition des 20 955 DPE de logements enregistrés à Clichy : la classe la plus fréquente est la C, 43,8 % des logements sont classés A à C et 10,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clichy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clichy
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le diagnostic DPE à Courbevoie (ville moyenne) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Termites : Courbevoie dépend d'un département concerné par un arrêté termites — un état termites est obligatoire à la vente.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 20 955 DPE réalisés, 43,8% des logements sont économes (A à C) et 10,8% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Nanterre, Argenteuil et Boulogne-Billancourt.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un diagnostic DPE à Courbevoie ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Courbevoie, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.