Diagnostic DPE à Contré (17470)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Contré (17470) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 21 DPE ont déjà été établis à Contré. La classe la plus représentée y reste F, et 33,3% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Contré, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 135 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Contré
Contré (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Contré
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Contré : la classe la plus fréquente est la F, 23,8 % des logements sont classés A à C et 33,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Contré
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Contré
ADI AULNAY DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 6 km de Contré
NON RENSEIGNÉE à 15 km de Contré
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Contré (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE recensés, 23,8% des biens sont économes (A à C) et 33,3% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Saint-Mandé-sur-Brédoire, Villemorin et Néré.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Contré ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Contré, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Contré ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Contré répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.