Diagnostic DPE à Cornillé (35500)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Cornillé (35500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cornillé, village du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), regroupe 961 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
À l'heure actuelle, 123 DPE ont été réalisés à Cornillé. L'étiquette D y domine, et 8,1% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cornillé
Cornillé (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Cornillé
Répartition des 123 DPE de logements enregistrés à Cornillé : la classe la plus fréquente est la D, 44,7 % des logements sont classés A à C et 8,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cornillé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cornillé
SALAMMBO DIAG à 6 km de Cornillé
SARL BREIZH DIAGNOSTICS à 8 km de Cornillé
EX'IM DIAGS 35 EX'IM DIAGS 35 à 8 km de Cornillé
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cornillé (village) :
- Performance énergétique locale : sur 123 DPE établis, 44,7% des biens sont bien classés (A à C) et 8,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Aubin-des-Landes, Saint-Didier et Torcé.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cornillé ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Cornillé, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Cornillé comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Cornillé sont certifiés.