Diagnostic DPE à Courcerac (17160)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Courcerac (17160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 28 DPE ont déjà été menés à Courcerac. L'étiquette énergétique la plus courante y est D, et 21,4% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Courcerac, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 316 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Courcerac
Courcerac (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Courcerac
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Courcerac : la classe la plus fréquente est la D, 25,0 % des logements sont classés A à C et 21,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcerac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcerac
EDT DIAG IMMO à 16 km de Courcerac
SARL ETB à 16 km de Courcerac
COGNAC DIAGNOSTICS à 17 km de Courcerac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcerac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE menés, 25,0% des biens sont performants (A à C) et 21,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Prignac, Aujac et Thors.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Courcerac sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcerac ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Courcerac, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.