Diagnostic DPE à Cunlhat (63590)
Vous projetez de vendre ou louer un logement à Cunlhat (63590) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 221 DPE ont été comptabilisés à Cunlhat. La classe la plus fréquente est D, et 25,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Cunlhat, village située dans le département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble 1 290 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Cunlhat
Cunlhat (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Cunlhat
Répartition des 221 DPE de logements enregistrés à Cunlhat : la classe la plus fréquente est la D, 5,9 % des logements sont classés A à C et 25,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cunlhat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cunlhat
SASU BAPTISTE GAURAZ à 13 km de Cunlhat
NEO FORMATION à 17 km de Cunlhat
ECOLABEL à 19 km de Cunlhat
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cunlhat (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 221 DPE recensés, 5,9% des biens sont bien classés (A à C) et 25,8% sont énergivores (F-G).
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Auzelles, Ceilloux et Tours-sur-Meymont.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cunlhat ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cunlhat, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cunlhat ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.