Diagnostic DPE à Dambach (67110)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Dambach (67110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 68 DPE ont été recensés à Dambach. L'étiquette dominante y reste E, et 35,3% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Dambach, village du département Bas-Rhin (Grand Est), regroupe 757 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Dambach
Dambach (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/07/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Dambach
Répartition des 68 DPE de logements enregistrés à Dambach : la classe la plus fréquente est la E, 23,5 % des logements sont classés A à C et 35,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dambach
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dambach
LECHER MICHEL à 9 km de Dambach
MONSIEUR RENOVATION à 14 km de Dambach
DIA 67 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS D’ALSACE à 17 km de Dambach
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dambach (village) :
- Performance énergétique locale : sur 68 DPE recensés, 23,5% des logements sont performants (A à C) et 35,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Obersteinbach, Windstein et Sturzelbronn.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Dambach comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Dambach répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dambach ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Dambach, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.