Diagnostic DPE à Estrée-Blanche (62145)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Estrée-Blanche (62145) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 131 DPE ont été comptabilisés à Estrée-Blanche. L'étiquette la plus répandue y est D, et 22,1% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Estrée-Blanche, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), abrite environ 913 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Estrée-Blanche
Estrée-Blanche (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Étiquettes DPE à Estrée-Blanche
Répartition des 131 DPE de logements enregistrés à Estrée-Blanche : la classe la plus fréquente est la D, 20,6 % des logements sont classés A à C et 22,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Estrée-Blanche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Estrée-Blanche
NON COMMUNIQUÉ à 10 km de Estrée-Blanche
MORIAME FREDERIQUE à 11 km de Estrée-Blanche
ADI FORMATION à 12 km de Estrée-Blanche
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Estrée-Blanche (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 131 DPE enregistrés, 20,6% des logements sont bien classés (A à C) et 22,1% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Liettres, Blessy et Enquin-lez-Guinegatte.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Estrée-Blanche ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Estrée-Blanche, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.