Diagnostic DPE à Fléac-sur-Seugne (17800)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Fléac-sur-Seugne (17800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 37 DPE ont été recensés à Fléac-sur-Seugne. La classe énergétique la plus répandue est D, et 16,2% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Fléac-sur-Seugne, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 361 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Fléac-sur-Seugne
Fléac-sur-Seugne (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2026)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Fléac-sur-Seugne
Répartition des 37 DPE de logements enregistrés à Fléac-sur-Seugne : la classe la plus fréquente est la D, 29,7 % des logements sont classés A à C et 16,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fléac-sur-Seugne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fléac-sur-Seugne
ALLIANCE DIAGNOSTIQUES à 15 km de Fléac-sur-Seugne
AETB à 19 km de Fléac-sur-Seugne
BBC DIAGNOSTICS à 22 km de Fléac-sur-Seugne
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fléac-sur-Seugne (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE établis, 29,7% des logements sont bien classés (A à C) et 16,2% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Avy, Saint-Grégoire-d'Ardennes et Belluire.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fléac-sur-Seugne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Fléac-sur-Seugne, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.