Diagnostic DPE à Fleurieu-sur-Saône (69250)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement à Fleurieu-sur-Saône (69250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Fleurieu-sur-Saône, village en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit environ 1 597 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 172 DPE ont déjà été établis sur Fleurieu-sur-Saône. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 15,1% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Fleurieu-sur-Saône
Fleurieu-sur-Saône (village du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Fleurieu-sur-Saône
Répartition des 172 DPE de logements enregistrés à Fleurieu-sur-Saône : la classe la plus fréquente est la D, 34,9 % des logements sont classés A à C et 15,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleurieu-sur-Saône
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleurieu-sur-Saône
DEPAOLI NATHALIE à 2 km de Fleurieu-sur-Saône
E2O ENERGIE à 3 km de Fleurieu-sur-Saône
NUGUES MAXIME à 5 km de Fleurieu-sur-Saône
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleurieu-sur-Saône (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 172 DPE établis, 34,9% des logements sont performants (A à C) et 15,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Fontaines-Saint-Martin, Cailloux-sur-Fontaines et Rochetaillée-sur-Saône.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleurieu-sur-Saône ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Fleurieu-sur-Saône, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.