Diagnostic DPE à Fribourg (57810)
Vous vendez ou louez un bien à Fribourg (57810) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Fribourg, village du département Moselle (Grand Est), abrite environ 159 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Pour l'heure, 15 DPE ont été comptabilisés sur Fribourg. L'étiquette la plus courante y est D, et 20,0% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Fribourg
Fribourg (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fribourg
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fribourg
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 13 km de Fribourg
CABINET LAMBERT à 13 km de Fribourg
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 13 km de Fribourg
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fribourg (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 15 DPE recensés, 20,0% des biens sont économes (A à C) et 20,0% relèvent des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Rhodes, Desseling et Languimberg.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fribourg ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Fribourg, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fribourg ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.