Diagnostic DPE à Frœschwiller (67360)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Frœschwiller (67360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 47 DPE ont déjà été menés sur Frœschwiller. L'étiquette D y domine, et 10,6% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Frœschwiller, village du département Bas-Rhin (Grand Est), abrite 482 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Frœschwiller
Frœschwiller (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Frœschwiller
Répartition des 47 DPE de logements enregistrés à Frœschwiller : la classe la plus fréquente est la D, 17,0 % des logements sont classés A à C et 10,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frœschwiller
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frœschwiller
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frœschwiller (village) :
- Performance énergétique locale : sur 47 DPE menés, 17,0% des biens sont bien classés (A à C) et 10,6% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Wœrth, Reichshoffen et Morsbronn-les-Bains.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Frœschwiller ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Frœschwiller, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Frœschwiller ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Frœschwiller répondent à ces critères.