Diagnostic DPE à Geiswasser (68600)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Geiswasser (68600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Geiswasser, village du département Haut-Rhin (Grand Est), abrite environ 341 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 24 DPE ont déjà été menés sur Geiswasser. L'étiquette D y est la plus représentée, et 8,3% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Geiswasser
Geiswasser (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Nucléaire
Étiquettes DPE à Geiswasser
Répartition des 24 DPE de logements enregistrés à Geiswasser : la classe la plus fréquente est la D, 41,7 % des logements sont classés A à C et 8,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geiswasser
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geiswasser
CASTRONOVO à 14 km de Geiswasser
DIAGNOSTICS DE LA PLAINE à 17 km de Geiswasser
GEHIN à 17 km de Geiswasser
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geiswasser (village) :
- Performance énergétique locale : sur 24 DPE enregistrés, 41,7% des biens sont économes (A à C) et 8,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Obersaasheim, Heiteren et Vogelgrun.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geiswasser ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Geiswasser, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.