Diagnostic DPE à Gelos (64110)
Vous comptez vendre un logement résidentiel à Gelos (64110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 693 DPE ont été recensés à Gelos. L'étiquette D y domine, et 8,4% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Gelos, petite ville située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 3 637 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Gelos
Gelos (petite ville du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Mouvement de Terrain (23/01/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Gelos
Répartition des 693 DPE de logements enregistrés à Gelos : la classe la plus fréquente est la D, 37,5 % des logements sont classés A à C et 8,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gelos
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gelos
INERJ à 3 km de Gelos
GHEORGHE ALEXANDRU à 3 km de Gelos
PYRÉNÉES 64 DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 4 km de Gelos
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gelos (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 693 DPE réalisés, 37,5% des logements sont économes (A à C) et 8,4% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Uzos, Mazères-Lezons et Rontignon.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gelos ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Gelos, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.