Diagnostic DPE à Gigondas (84190)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Gigondas (84190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 54 DPE ont été comptabilisés sur Gigondas. L'étiquette énergétique la plus répandue y est D, et 24,1% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Gigondas, village en Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), rassemble environ 448 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Gigondas
Gigondas (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (24/02/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Sécheresse (21/07/2023)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Gigondas
Répartition des 54 DPE de logements enregistrés à Gigondas : la classe la plus fréquente est la D, 18,5 % des logements sont classés A à C et 24,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gigondas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gigondas
EX'IM à 7 km de Gigondas
MEDECIN DU BATIMENT SAS à 9 km de Gigondas
NON RENSEIGNÉ à 11 km de Gigondas
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gigondas (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE réalisés, 18,5% des logements sont bien classés (A à C) et 24,1% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Lafare, Suzette et Sablet.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Gigondas comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gigondas ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Gigondas, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.