Diagnostic DPE à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
L'Isle-sur-la-Sorgue, ville moyenne du département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 20 244 habitants. 3 diagnostiqueurs exercent à L'Isle-sur-la-Sorgue ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Aujourd'hui, 4 290 DPE ont été menés à L'Isle-sur-la-Sorgue. La classe énergétique en tête y reste C, et 7,0% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue (ville moyenne du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à L'Isle-sur-la-Sorgue
Répartition des 4 290 DPE de logements enregistrés à L'Isle-sur-la-Sorgue : la classe la plus fréquente est la C, 46,7 % des logements sont classés A à C et 7,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Isle-sur-la-Sorgue
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Isle-sur-la-Sorgue
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à L'Isle-sur-la-Sorgue (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 4 290 DPE menés, 46,7% des logements sont performants (A à C) et 7,0% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Lagnes, Saumane-de-Vaucluse et Le Thor.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un diagnostic DPE à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à L'Isle-sur-la-Sorgue, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.