Diagnostic DPE à Gœrlingen (67320)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Gœrlingen (67320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Gœrlingen, village en Bas-Rhin (Grand Est), abrite environ 210 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 27 DPE ont déjà été réalisés sur Gœrlingen. La classe en tête y est C, et 3,7% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Gœrlingen
Gœrlingen (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/02/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Gœrlingen
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à Gœrlingen : la classe la plus fréquente est la C, 66,7 % des logements sont classés A à C et 3,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gœrlingen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gœrlingen
CABINET LAMBERT à 8 km de Gœrlingen
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 8 km de Gœrlingen
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 9 km de Gœrlingen
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gœrlingen (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE menés, 66,7% des biens sont économes (A à C) et 3,7% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Hellering-lès-Fénétrange, Rauwiller et Hilbesheim.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gœrlingen ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Gœrlingen, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Gœrlingen ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.