Diagnostic DPE à Grosbois (25110)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Grosbois (25110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 8 DPE ont déjà été recensés à Grosbois. L'étiquette D y est la plus représentée, et 25,0% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Grosbois, village située dans le département Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), compte 255 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Grosbois
Grosbois (village du département Doubs) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grosbois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grosbois
DIAGNOSTIC IMMO COMTOIS à 13 km de Grosbois
GRUNER à 14 km de Grosbois
SOLENTIS EXPERTISES à 15 km de Grosbois
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grosbois (village) :
- Performance énergétique locale : sur 8 DPE établis, 12,5% des logements sont bien classés (A à C) et 25,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Fourbanne, Séchin et Esnans.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Grosbois sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grosbois ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Grosbois, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.