Diagnostic DPE à Vesoul (70000)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Vesoul (70000) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 5 472 DPE ont été recensés sur Vesoul. L'étiquette C y domine, et 6,5% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Vesoul, petite ville dans le département Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble 15 078 habitants. 2 professionnels du diagnostic sont installés à Vesoul ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Vesoul
Vesoul (petite ville du département Haute-Saône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/03/2001)
- Sécheresse (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2015)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Vesoul
Répartition des 5 472 DPE de logements enregistrés à Vesoul : la classe la plus fréquente est la C, 44,2 % des logements sont classés A à C et 6,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vesoul
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vesoul
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Vesoul (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 5 472 DPE réalisés, 44,2% des biens sont bien classés (A à C) et 6,5% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Coulevon, Navenne et Pusey.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Vesoul ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Vesoul, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Vesoul comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.