Diagnostic DPE à Guébestroff (57260)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Guébestroff (57260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 1 DPE ont déjà été recensés sur Guébestroff. L'étiquette E y domine, et 0,0% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Guébestroff, village en Moselle (Grand Est), regroupe environ 58 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Guébestroff
Guébestroff (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guébestroff
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guébestroff
DIDIERLAURENT à 11 km de Guébestroff
NON COMMUNIQUÉ à 14 km de Guébestroff
CIEL EXPERTISES à 15 km de Guébestroff
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guébestroff (village) :
- Performance énergétique locale : sur 1 DPE enregistrés, 0,0% des logements sont bien classés (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Vergaville, Val-de-Bride et Guébling.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guébestroff ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Guébestroff, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.