Diagnostic DPE à Guermange (57260)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Guermange (57260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Guermange, village située dans le département Moselle (Grand Est), réunit 95 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 4 DPE ont été effectués sur Guermange. L'étiquette E y domine, et 25,0% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Guermange
Guermange (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guermange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guermange
CIEL EXPERTISES à 18 km de Guermange
NON COMMUNIQUÉ à 19 km de Guermange
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 19 km de Guermange
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guermange (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 4 DPE menés, 0,0% des logements sont bien classés (A à C) et 25,0% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Zommange, Desseling et Rorbach-lès-Dieuze.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Guermange comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guermange ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Guermange, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Guermange répondent à ces critères.