Diagnostic DPE à Hénansal (22400)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Hénansal (22400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 110 DPE ont déjà été réalisés à Hénansal. La classe énergétique la plus courante est C, et 7,3% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Hénansal, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), regroupe environ 1 294 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Hénansal
Hénansal (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Hénansal
Répartition des 110 DPE de logements enregistrés à Hénansal : la classe la plus fréquente est la C, 45,5 % des logements sont classés A à C et 7,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hénansal
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hénansal
BLANCHET DIAGNOSTICS AVENIR BATI - 22270 à 9 km de Hénansal
AUDIT BATY à 9 km de Hénansal
ARMOR DIAG IMMO à 10 km de Hénansal
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hénansal (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 110 DPE recensés, 45,5% des biens sont bien classés (A à C) et 7,3% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Quintenic, Saint-Alban et Hénanbihen.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hénansal ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Hénansal, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Hénansal répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.