Diagnostic DPE à Heugnes (36180)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Heugnes (36180) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Heugnes, village en Indre (Centre-Val de Loire), regroupe 380 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 63 DPE ont été recensés à Heugnes. L'étiquette D y domine, et 34,9% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Heugnes
Heugnes (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/12/1997)
- Sécheresse (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Heugnes
Répartition des 63 DPE de logements enregistrés à Heugnes : la classe la plus fréquente est la D, 12,7 % des logements sont classés A à C et 34,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Heugnes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Heugnes
MARTEAU JEAN-LUC à 14 km de Heugnes
HELMSTETTER FRANCK à 26 km de Heugnes
DIAGONALES à 28 km de Heugnes
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Heugnes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 63 DPE recensés, 12,7% des logements sont économes (A à C) et 34,9% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Jeu-Maloches, Pellevoisin et Selles-sur-Nahon.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Heugnes comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Heugnes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Heugnes répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Heugnes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Heugnes, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.