Diagnostic DPE à Hilbesheim (57400)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à Hilbesheim (57400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Hilbesheim, village en Moselle (Grand Est), abrite environ 617 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
Jusqu'à présent, 37 DPE ont été recensés à Hilbesheim. L'étiquette énergétique dominante y reste E, et 21,6% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Hilbesheim
Hilbesheim (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Hilbesheim
Répartition des 37 DPE de logements enregistrés à Hilbesheim : la classe la plus fréquente est la E, 29,7 % des logements sont classés A à C et 21,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hilbesheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hilbesheim
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 7 km de Hilbesheim
CABINET LAMBERT à 7 km de Hilbesheim
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 8 km de Hilbesheim
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hilbesheim (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE effectués, 29,7% des logements sont performants (A à C) et 21,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Vieux-Lixheim, Gœrlingen et Sarraltroff.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hilbesheim ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Hilbesheim, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Hilbesheim ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.