Diagnostic DPE à Hondeghem (59190)
Vous prévoyez de vendre un logement résidentiel à Hondeghem (59190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Hondeghem, village située dans le département Nord (Hauts-de-France), compte 916 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 134 DPE ont été recensés sur Hondeghem. L'étiquette D y domine, et 10,4% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Hondeghem
Hondeghem (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Sécheresse (14/05/1990)
- Sécheresse (28/03/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Hondeghem
Répartition des 134 DPE de logements enregistrés à Hondeghem : la classe la plus fréquente est la D, 35,8 % des logements sont classés A à C et 10,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hondeghem
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hondeghem
SELARL HUGUES LAPOUILLE à 3 km de Hondeghem
SARL ITEX DIAGNOSTICS à 3 km de Hondeghem
AGP CONSEILS à 3 km de Hondeghem
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hondeghem (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 134 DPE réalisés, 35,8% des logements sont économes (A à C) et 10,4% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Sainte-Marie-Cappel, Hazebrouck et Saint-Sylvestre-Cappel.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hondeghem ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Hondeghem, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Hondeghem comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Hondeghem ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.