Diagnostic DPE à Joze (63350)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Joze (63350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 106 DPE ont été comptabilisés sur Joze. La classe énergétique la plus représentée est D, et 20,8% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Joze, village du département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 1 183 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Joze
Joze (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Sécheresse (19/11/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Joze
Répartition des 106 DPE de logements enregistrés à Joze : la classe la plus fréquente est la D, 29,2 % des logements sont classés A à C et 20,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joze
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joze
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joze (village) :
- Performance énergétique locale : sur 106 DPE établis, 29,2% des biens sont économes (A à C) et 20,8% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Culhat, Saint-Laure et Entraigues.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joze ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Joze, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.