Diagnostic DPE à La Barben (13330)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à La Barben (13330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
La Barben, village située dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 868 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 84 DPE ont été recensés à La Barben. La classe énergétique dominante est C, et 2,4% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à La Barben
La Barben (village du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à La Barben
Répartition des 84 DPE de logements enregistrés à La Barben : la classe la plus fréquente est la C, 66,7 % des logements sont classés A à C et 2,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Barben
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Barben
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Barben (village) :
- Performance énergétique locale : sur 84 DPE établis, 66,7% des biens sont performants (A à C) et 2,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Pélissanne, Lambesc et Lançon-Provence.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Barben ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à La Barben, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à La Barben répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.