Diagnostic DPE à La Biolle (73410)
Vous mettez en vente ou en location un bien à La Biolle (73410) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 363 DPE ont déjà été recensés sur La Biolle. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,3% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
La Biolle, petite ville dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit 2 948 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à La Biolle
La Biolle (petite ville du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (23/05/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Secousse Sismique (09/12/1996)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à La Biolle
Répartition des 363 DPE de logements enregistrés à La Biolle : la classe la plus fréquente est la C, 46,6 % des logements sont classés A à C et 8,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Biolle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Biolle
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à La Biolle (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 363 DPE réalisés, 46,6% des biens sont bien classés (A à C) et 8,3% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Brison-Saint-Innocent, Entrelacs et Grésy-sur-Aix.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un diagnostic DPE à La Biolle ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à La Biolle, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.