Diagnostic DPE à La Brousse (17160)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à La Brousse (17160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
La Brousse, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 516 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 48 DPE ont été recensés à La Brousse. L'étiquette la plus représentée y reste C, et 29,2% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à La Brousse
La Brousse (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (02/03/2006)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à La Brousse
Répartition des 48 DPE de logements enregistrés à La Brousse : la classe la plus fréquente est la C, 35,4 % des logements sont classés A à C et 29,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Brousse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Brousse
SARL ETB à 12 km de La Brousse
ADI AULNAY DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 13 km de La Brousse
DIAG IMMO - KARINE MINEUR à 16 km de La Brousse
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Brousse (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 48 DPE enregistrés, 35,4% des logements sont performants (A à C) et 29,2% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Blanzac-lès-Matha, Aumagne et Bagnizeau.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à La Brousse répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Brousse ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à La Brousse, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.