Diagnostic DPE à La Malhoure (22640)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à La Malhoure (22640) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
La Malhoure, village située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), recense 626 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 64 DPE ont déjà été recensés sur La Malhoure. La classe la plus représentée y est C, et 7,8% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à La Malhoure
La Malhoure (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à La Malhoure
Répartition des 64 DPE de logements enregistrés à La Malhoure : la classe la plus fréquente est la C, 56,3 % des logements sont classés A à C et 7,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Malhoure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Malhoure
EX' IM - SARL ATITOM à 6 km de La Malhoure
BLANCHET DIAGNOSTICS AVENIR BATI - 22270 à 8 km de La Malhoure
ADI FORMATION à 14 km de La Malhoure
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Malhoure (village) :
- Performance énergétique locale : sur 64 DPE réalisés, 56,3% des logements sont économes (A à C) et 7,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Penguily, Saint-Trimoël et Landéhen.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Malhoure ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à La Malhoure, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à La Malhoure répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.