Diagnostic DPE à La Roche-Blanche (63670)
Vous projetez de vendre ou louer un bien à La Roche-Blanche (63670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 300 DPE ont été comptabilisés sur La Roche-Blanche. La classe énergétique en tête y reste D, et 20,0% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
La Roche-Blanche, petite ville en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 3 311 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à La Roche-Blanche
La Roche-Blanche (petite ville du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (01/08/2002)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2019)
- Sécheresse (28/07/2020)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à La Roche-Blanche
Répartition des 300 DPE de logements enregistrés à La Roche-Blanche : la classe la plus fréquente est la D, 22,0 % des logements sont classés A à C et 20,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-Blanche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-Blanche
AG HOLDING à 3 km de La Roche-Blanche
HOPEN SARL à 4 km de La Roche-Blanche
IDEUM PARTNERS à 4 km de La Roche-Blanche
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-Blanche (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 300 DPE effectués, 22,0% des logements sont économes (A à C) et 20,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Pérignat-lès-Sarliève, Le Crest et Orcet.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À La Roche-Blanche comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Roche-Blanche ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à La Roche-Blanche répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Roche-Blanche ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à La Roche-Blanche, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.