Diagnostic DPE à Lagnes (84800)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Lagnes (84800) ? Le diagnostic DPE est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 192 DPE ont été menés sur Lagnes. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste D, et 14,1% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Lagnes, village dans le département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 1 742 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Lagnes
Lagnes (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/03/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/02/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Lagnes
Répartition des 192 DPE de logements enregistrés à Lagnes : la classe la plus fréquente est la D, 41,1 % des logements sont classés A à C et 14,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagnes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagnes
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le diagnostic DPE à Lagnes (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 192 DPE établis, 41,1% des logements sont performants (A à C) et 14,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Fontaine-de-Vaucluse, Cabrières-d'Avignon et Saumane-de-Vaucluse.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lagnes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les experts en diagnostics référencés à Lagnes répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un diagnostic DPE à Lagnes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Lagnes, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.