Diagnostic DPE à Laissey (25820)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Laissey (25820) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 61 DPE ont déjà été recensés sur Laissey. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 13,1% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Laissey, village située dans le département Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), réunit environ 438 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Laissey
Laissey (village du département Doubs) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Glissement de Terrain (20/08/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Étiquettes DPE à Laissey
Répartition des 61 DPE de logements enregistrés à Laissey : la classe la plus fréquente est la C, 63,9 % des logements sont classés A à C et 13,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laissey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laissey
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laissey (village) :
- Performance énergétique locale : sur 61 DPE réalisés, 63,9% des logements sont bien classés (A à C) et 13,1% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Champlive, Roulans et Deluz.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laissey ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Laissey, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Laissey sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Laissey comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.