Diagnostic DPE à Ledringhem (59470)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Ledringhem (59470) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Ledringhem, village du département Nord (Hauts-de-France), regroupe 611 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 51 DPE ont été enregistrés à Ledringhem. L'étiquette la plus répandue y est D, et 9,8% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Ledringhem
Ledringhem (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Sécheresse (28/01/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/02/2022)
- Sécheresse (28/03/1991)
- Sécheresse (16/08/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Ledringhem
Répartition des 51 DPE de logements enregistrés à Ledringhem : la classe la plus fréquente est la D, 45,1 % des logements sont classés A à C et 9,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ledringhem
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ledringhem
COUSYN JEAN LUC SASU à 5 km de Ledringhem
NOVELLE PASCAL à 8 km de Ledringhem
DIXIM à 10 km de Ledringhem
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ledringhem (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 51 DPE établis, 45,1% des logements sont performants (A à C) et 9,8% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Arnèke, Wormhout et Zermezeele.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ledringhem ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Ledringhem, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.