Diagnostic DPE à Liézey (88400)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Liézey (88400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 23 DPE ont déjà été enregistrés sur Liézey. L'étiquette en tête y reste C, et 30,4% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Liézey, village en Vosges (Grand Est), recense 304 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Liézey
Liézey (village du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Liézey
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Liézey : la classe la plus fréquente est la C, 30,4 % des logements sont classés A à C et 30,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Liézey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Liézey
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Liézey (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE enregistrés, 30,4% des logements sont performants (A à C) et 30,4% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Granges-Aumontzey, Champdray et Barbey-Seroux.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Liézey répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Liézey ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Liézey, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.