Diagnostic DPE à Limendous (64420)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Limendous (64420) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 30 DPE ont été comptabilisés à Limendous. L'étiquette la plus courante y est C, et 10,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Limendous, village du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 690 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Limendous
Limendous (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/08/2014)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/08/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Limendous
Répartition des 30 DPE de logements enregistrés à Limendous : la classe la plus fréquente est la C, 50,0 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Limendous
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Limendous
CABINET BARRERE à 2 km de Limendous
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Limendous (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 30 DPE menés, 50,0% des logements sont économes (A à C) et 10,0% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Soumoulou, Lourenties et Nousty.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Limendous ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Limendous, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Limendous comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Limendous sont certifiés.