Diagnostic DPE à Loriol-du-Comtat (84870)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à Loriol-du-Comtat (84870) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Loriol-du-Comtat, petite ville du département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit environ 2 486 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 276 DPE ont déjà été menés à Loriol-du-Comtat. L'étiquette C y domine, et 13,0% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Loriol-du-Comtat
Loriol-du-Comtat (petite ville du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/12/2015)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (24/02/2025)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Loriol-du-Comtat
Répartition des 276 DPE de logements enregistrés à Loriol-du-Comtat : la classe la plus fréquente est la C, 46,7 % des logements sont classés A à C et 13,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loriol-du-Comtat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loriol-du-Comtat
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loriol-du-Comtat (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 276 DPE établis, 46,7% des biens sont économes (A à C) et 13,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Aubignan, Carpentras et Monteux.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Loriol-du-Comtat comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Loriol-du-Comtat ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loriol-du-Comtat ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Loriol-du-Comtat, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.