Diagnostic DPE à Malemort-du-Comtat (84570)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Malemort-du-Comtat (84570) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Malemort-du-Comtat, village dans le département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 1 969 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 253 DPE ont été comptabilisés sur Malemort-du-Comtat. La classe dominante y est C, et 12,3% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Malemort-du-Comtat
Malemort-du-Comtat (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (24/02/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2009)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Malemort-du-Comtat
Répartition des 253 DPE de logements enregistrés à Malemort-du-Comtat : la classe la plus fréquente est la C, 51,4 % des logements sont classés A à C et 12,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Malemort-du-Comtat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Malemort-du-Comtat
SAS EXPERT CONTROL à 8 km de Malemort-du-Comtat
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Malemort-du-Comtat (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 253 DPE établis, 51,4% des logements sont économes (A à C) et 12,3% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Venasque, Saint-Didier et Mazan.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un diagnostic DPE à Malemort-du-Comtat ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Malemort-du-Comtat, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Malemort-du-Comtat ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Malemort-du-Comtat répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.