Diagnostic DPE à Mallemort (13370)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Mallemort (13370) ? Le diagnostic DPE est exigé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 1 457 DPE ont été comptabilisés sur Mallemort. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est C, et 2,5% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Mallemort, petite ville du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit 6 166 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Mallemort
Mallemort (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/12/2015)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (24/10/2017)
- Sécheresse (28/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Mallemort
Répartition des 1 457 DPE de logements enregistrés à Mallemort : la classe la plus fréquente est la C, 59,7 % des logements sont classés A à C et 2,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mallemort
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mallemort
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le diagnostic DPE à Mallemort (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 1 457 DPE effectués, 59,7% des biens sont performants (A à C) et 2,5% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Alleins, Mérindol et Vernègues.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Mallemort comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Mallemort ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Mallemort, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.