Diagnostic DPE à Mantes-la-Ville (78711)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Mantes-la-Ville (78711) ? Le diagnostic DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Mantes-la-Ville, ville moyenne du département Yvelines (Île-de-France), abrite 22 332 habitants. 3 professionnels du diagnostic sont installés à Mantes-la-Ville ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Pour l'heure, 5 140 DPE ont été recensés sur Mantes-la-Ville. L'étiquette en tête y reste D, et 7,9% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Sécheresse (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
- Sécheresse (17/12/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Mantes-la-Ville
Répartition des 5 140 DPE de logements enregistrés à Mantes-la-Ville : la classe la plus fréquente est la D, 26,4 % des logements sont classés A à C et 7,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mantes-la-Ville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mantes-la-Ville
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Mantes-la-Ville (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 5 140 DPE menés, 26,4% des logements sont économes (A à C) et 7,9% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Magnanville, Auffreville-Brasseuil et Buchelay.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Mantes-la-Ville ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Mantes-la-Ville, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.