Diagnostic DPE à Marmoutier (67440)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Marmoutier (67440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 359 DPE ont été comptabilisés sur Marmoutier. La classe énergétique en tête y est C, et 11,7% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Marmoutier, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), réunit environ 2 699 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Marmoutier
Marmoutier (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
- Glissement de Terrain (20/07/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/07/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Marmoutier
Répartition des 359 DPE de logements enregistrés à Marmoutier : la classe la plus fréquente est la C, 44,3 % des logements sont classés A à C et 11,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmoutier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmoutier
ATOUT DIAG à 4 km de Marmoutier
ID THERMIQUE à 5 km de Marmoutier
ECOBATINERGIE à 6 km de Marmoutier
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmoutier (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 359 DPE recensés, 44,3% des biens sont bien classés (A à C) et 11,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Thal-Marmoutier, Gottenhouse et Dimbsthal.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marmoutier ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Marmoutier, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Marmoutier ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Marmoutier sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.