Diagnostic DPE à Matha (17160)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Matha (17160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 370 DPE ont été recensés à Matha. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste D, et 23,0% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Matha, petite ville en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 2 191 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Matha
Matha (petite ville du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2026)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Matha
Répartition des 370 DPE de logements enregistrés à Matha : la classe la plus fréquente est la D, 23,8 % des logements sont classés A à C et 23,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Matha
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Matha
SARL ETB à 17 km de Matha
ADI AULNAY DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 17 km de Matha
EDT DIAG IMMO à 19 km de Matha
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Matha (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 370 DPE recensés, 23,8% des logements sont bien classés (A à C) et 23,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Blanzac-lès-Matha, Bagnizeau et Prignac.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Matha ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Matha sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Matha ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Matha, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.