Diagnostic DPE à Maulichères (32400)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Maulichères (32400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Maulichères, village en Gers (Occitanie), abrite environ 155 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 15 DPE ont déjà été établis sur Maulichères. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 26,7% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Maulichères
Maulichères (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (27/11/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/01/1994)
- Sécheresse (03/04/1996)
- Sécheresse (22/10/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maulichères
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maulichères
NON-COMMUNIQUE à 12 km de Maulichères
MAISON DU DIAG LANDES à 13 km de Maulichères
LES DIAGNOSTICS DE L'ADOUR à 19 km de Maulichères
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maulichères (village) :
- Performance énergétique locale : sur 15 DPE réalisés, 20,0% des logements sont bien classés (A à C) et 26,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Caumont, Sarragachies et Saint-Martin-d'Armagnac.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maulichères ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Maulichères, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.