Diagnostic DPE à Maxilly-sur-Saône (21270)
Vous envisagez de vendre un bien à Maxilly-sur-Saône (21270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 33 DPE ont été comptabilisés à Maxilly-sur-Saône. L'étiquette dominante y est D, et 24,2% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Maxilly-sur-Saône, village située dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), réunit environ 364 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Maxilly-sur-Saône
Maxilly-sur-Saône (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Maxilly-sur-Saône
Répartition des 33 DPE de logements enregistrés à Maxilly-sur-Saône : la classe la plus fréquente est la D, 18,2 % des logements sont classés A à C et 24,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maxilly-sur-Saône
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maxilly-sur-Saône
LP DIAG à 3 km de Maxilly-sur-Saône
CORRADI DAVID à 7 km de Maxilly-sur-Saône
EXPERTISE BTP SERVICE à 7 km de Maxilly-sur-Saône
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maxilly-sur-Saône (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 33 DPE recensés, 18,2% des logements sont performants (A à C) et 24,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Drambon, Pontailler-sur-Saône et Saint-Sauveur.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Maxilly-sur-Saône sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maxilly-sur-Saône ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Maxilly-sur-Saône, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Maxilly-sur-Saône comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.