Diagnostic DPE à Ménétrol (63200)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Ménétrol (63200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 179 DPE ont été comptabilisés à Ménétrol. La classe énergétique la plus représentée est C, et 6,7% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Ménétrol, village du département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), compte 1 640 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Ménétrol
Ménétrol (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (30/04/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (16/07/2019)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Ménétrol
Répartition des 179 DPE de logements enregistrés à Ménétrol : la classe la plus fréquente est la C, 54,2 % des logements sont classés A à C et 6,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ménétrol
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ménétrol
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ménétrol (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 179 DPE menés, 54,2% des logements sont bien classés (A à C) et 6,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Châteaugay, Riom et Cébazat.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Ménétrol sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ménétrol ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Ménétrol, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.