Diagnostic DPE à Mercatel (62217)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Mercatel (62217) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Mercatel, village située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble 730 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 92 DPE ont été recensés sur Mercatel. La classe dominante y est D, et 25,0% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Mercatel
Mercatel (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Mercatel
Répartition des 92 DPE de logements enregistrés à Mercatel : la classe la plus fréquente est la D, 27,2 % des logements sont classés A à C et 25,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mercatel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mercatel
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mercatel (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 92 DPE effectués, 27,2% des biens sont performants (A à C) et 25,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Agny, Beaurains et Boisleux-Saint-Marc.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Mercatel répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mercatel ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Mercatel, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Mercatel comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.