Diagnostic DPE à Minversheim (67270)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Minversheim (67270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 25 DPE ont été comptabilisés sur Minversheim. L'étiquette énergétique dominante y reste D, et 24,0% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Minversheim, village située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), rassemble 721 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Minversheim
Minversheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Minversheim
Répartition des 25 DPE de logements enregistrés à Minversheim : la classe la plus fréquente est la D, 36,0 % des logements sont classés A à C et 24,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Minversheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Minversheim
NON COMMUNIQUÉ à 4 km de Minversheim
EXPERTIZIMMO à 6 km de Minversheim
ARSENIO LUIS à 7 km de Minversheim
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Minversheim (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE établis, 36,0% des logements sont économes (A à C) et 24,0% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Huttendorf, Wittersheim et Alteckendorf.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Minversheim comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Minversheim ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Minversheim, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.