Diagnostic DPE à Mirefleurs (63730)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Mirefleurs (63730) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Mirefleurs, petite ville du département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit 2 373 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Aujourd'hui, 242 DPE ont été recensés à Mirefleurs. L'étiquette D y domine, et 14,0% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Mirefleurs
Mirefleurs (petite ville du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (09/10/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/07/2012)
- Sécheresse (17/09/2019)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Mirefleurs
Répartition des 242 DPE de logements enregistrés à Mirefleurs : la classe la plus fréquente est la D, 28,5 % des logements sont classés A à C et 14,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirefleurs
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirefleurs
TERON à 2 km de Mirefleurs
APAVE INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTION FRANCE à 2 km de Mirefleurs
LS DIAGNOSTICS à 3 km de Mirefleurs
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirefleurs (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 242 DPE menés, 28,5% des biens sont performants (A à C) et 14,0% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Les Martres-de-Veyre, Saint-Maurice et La Roche-Noire.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Mirefleurs comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Mirefleurs répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mirefleurs ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Mirefleurs, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.