Diagnostic DPE à Montanay (69250)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Montanay (69250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 338 DPE ont été recensés sur Montanay. L'étiquette C y est la plus représentée, et 6,8% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Montanay, petite ville en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite environ 3 308 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Montanay
Montanay (petite ville du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Tempête (18/11/1982)
- Poids de la Neige (15/12/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
Étiquettes DPE à Montanay
Répartition des 338 DPE de logements enregistrés à Montanay : la classe la plus fréquente est la C, 54,7 % des logements sont classés A à C et 6,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montanay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montanay
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montanay (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 338 DPE réalisés, 54,7% des biens sont bien classés (A à C) et 6,8% relèvent des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Neuville-sur-Saône, Fleurieu-sur-Saône et Cailloux-sur-Fontaines.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montanay ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Montanay, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Montanay sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.