Diagnostic DPE à Monterfil (35160)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Monterfil (35160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Monterfil, village du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), recense environ 1 366 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Pour l'heure, 81 DPE ont déjà été menés à Monterfil. L'étiquette C y domine, et 13,6% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Monterfil
Monterfil (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Monterfil
Répartition des 81 DPE de logements enregistrés à Monterfil : la classe la plus fréquente est la C, 46,9 % des logements sont classés A à C et 13,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monterfil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monterfil
ALIS DIAGNOSTICS à 3 km de Monterfil
DAHIREL-LHOMMEAU LOÏC à 9 km de Monterfil
VNRJ à 11 km de Monterfil
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monterfil (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 81 DPE réalisés, 46,9% des biens sont performants (A à C) et 13,6% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Treffendel, Saint-Thurial et Le Verger.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Monterfil comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monterfil ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Monterfil, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.